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买房子，您考虑的因素有哪些地段？房型？价格？环境？对，这些都应该考虑。不过，您有没有关注过建筑的节能性呢上海地处长江三角洲，为典型的夏热冬冷地区。夏季最高气温可达３８℃以上，冬季的平均气温虽高于零度，但相对湿度较高，湿冷感明显。因此，在夏冬两季，对空调的依赖性比较强。一套房子的使用期限至少有几十年的时间，如果节能性不同，那么价格相同的两套房子，长期使用的成本就会有很大的差异。
近两年来，在市政府和有关部门的重视下，结合新型墙材的开发和住宅产业化的进展，上海建筑节能工作的步伐正在明显加快。但住宅建设有一定的周期性，应该说，目前市场上供应的绝大部分新建住宅还不能被称为节能建筑，如果您买的是房龄较长的二手房，其节能性可能更差。因此要想节能，目前只有依靠装修来弥补了。
提高建筑的保温和隔热性能
在上海地区，住宅的能耗中，空调能耗占了很大的部分，尤其是在炎热的夏季。据统计，由于建筑的保温性能不佳，上海地区空调的能耗几乎比日本的能耗水平高了一倍。如何在装修时提高建筑的保温性能呢基本方法有：
内墙、天顶、地面铺设保温材料
保温材料最好是铺设在外墙，因为这不会减少建筑的内部空间，但建筑的外立面是不能随意破坏的，因此在装修时，就只能在内部动脑筋了。保温材料一般采用发泡材料制成，特点是重量轻、隔热性能好。顶层的房屋可以在装修天顶时填充在吊顶材料和屋顶之间。底层在地面装修时，可以在地板下面铺设专用的保温填充料。如果房子有东西山墙，那也可以考虑在相应的墙体内侧加填保温材料。另外，要在室内作隔墙，最好也能用轻质保温的墙体材料。
注意门窗的保温性
现在，很多上海人家里几乎每个房间都装上了空调，有的还用上了中央空调。在通常情况下，在同一时 |
